UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
27 RUE DES TOURTERELLES 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD516
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020319. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)28
Arrêts les plus proches
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)228 m
VAUX-SUR-MER - MalakoffCarabus (Royan Atlantique)232 m
VAUX-SUR-MER - MalakoffCarabus (Royan Atlantique)236 m
VAUX-SUR-MER - MalakoffCarabus (Royan Atlantique)236 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)263 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,1% évolution globale
233 165 €prix moyen
2025
240 000 €
4 000 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2022
283 658 €
2 727 EUR/m² +63,0% 2018
174 000 €
1 450 EUR/m² -26,0% 2016
235 000 €
2 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire de Vaux-sur-Mer614 m · Public
Collège
Collège Henri Dunant787 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant920 m · Public
Permis de construire Commune de VAUX-SUR-MER
622permis récents
1 259logements autorisés
121 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 545 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1