UNE MAISON 3 pièces — 173 300 €

91 RUE DU BARRY BAS 46200 LACAVE
Vendu le 14 novembre 2025
2 374 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 300 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 645 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E676
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro676

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587799. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lacave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Population active93
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacave (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacave

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 300 €prix moyen
2025
173 300 €
2 374 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
173 300 €
2 374 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
714 EUR/m²1.7 km2025
70 m²
Voir

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