UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
30 RUE DE CISSE 86170 NEUVILLE-DE-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC8
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587746. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-de-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neuville-de-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-de-Poitou
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
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NEUVILLE Furigny (2)Cars Régionaux 86 - Vienne242 m
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NEUVILLE Furigny Chateau d'eau (2)Cars Régionaux 86 - Vienne269 m
NEUVILLE Furigny Chateau d'eauCars Régionaux 86 - Vienne274 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+86,4% évolution globale
174 779 €prix moyen
2025
220 000 €
2 018 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2024
186 337 €
1 710 EUR/m² +57,9% 2018
118 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE-DE-POITOU
324permis récents
636logements autorisés
52 355 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements158 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 337 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1