UNE MAISON 4 pièces — 322 800 €
12 RUE DES CYCLAMENS 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 800 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²3 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC152
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587508. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-Fleurs
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON21
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PerretKEOLIS DIJON316 m
CapucinesKEOLIS DIJON346 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
294 400 €prix moyen
2025
322 800 €
3 798 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2018
266 000 €
3 129 EUR/m²Biens comparables
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