UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
7 RUE DES CYCLAMENS 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²3 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE8
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071659. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-Fleurs
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON21
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PerretKEOLIS DIJON382 m
CapucinesKEOLIS DIJON434 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,1% évolution globale
272 085 €prix moyen
2025
290 000 €
3 412 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2024
254 170 €
1 504 EUR/m²Biens comparables
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