Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 175 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 297 m²

Prix/m²2 162 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB183

Contenance805 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587356. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 565 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Médréac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence M�dr�ac (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Médréac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

95 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

271 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

229 175 €prix moyen

2025

229 175 €

2 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

251 350 €

2 565 EUR/m²385 m2025

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics17 · 82 m

Santé10 · 66 m

Sport/Loisirs6 · 328 m

Commerces5 · 143 m

Enseignement2 · 384 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph386 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique des Sept Loups397 m · Public

Permis de construire Commune de MEDREAC

60permis récents

72logements autorisés

6 328 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement123 m²1