UNE MAISON 5 pièces — 236 557 €
1004 CHE D EN POUTET 31750 ESCALQUENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 557 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD251
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587279. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Escalquens (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escalquens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo44
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A. PerdiguierTisséo47 m
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Borde HauteTisséo107 m
Borde HauteTisséo143 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 557 €prix moyen
2025
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