UNE MAISON 5 pièces — 273 700 €

105 RUE DU CHATEAU DE L'HOFLANDT 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 30 avril 2025
2 262 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 700 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP41
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587241. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hazebrouck 9 réduit

Revenus

22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Inglard16
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - COMPLEXE DE L'HOFLANDTInglard313 m
HAZEBROUCK - COMPLEXE DE L'HOFLANDTInglard313 m
HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard420 m
HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard420 m
HAZEBROUCK - RUE DE CAËSTREInglard742 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+54,8% évolution globale
181 900 €prix moyen
2025
174 900 €
2 821 EUR/m² -36,1%
2025
273 700 €
2 262 EUR/m² +64,9% Vente actuelle
2017
166 000 €
1 908 EUR/m² +46,9%
2015
113 000 €
1 823 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
305 800 €
2 371 EUR/m²143 m2025
129 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
273 700 €
2 262 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 475 EUR/m²456 m2025
122 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1