UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
51 RUE JACQUES BREL 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS376
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537291. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 9 réduit
Revenus
22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Inglard35
RHDF-59-P17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard194 m
HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard194 m
HAZEBROUCK - COMPLEXE DE L'HOFLANDTInglard218 m
HAZEBROUCK - COMPLEXE DE L'HOFLANDTInglard218 m
HAZEBROUCK - PLACE JEANNE D'ARCInglard465 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,6% évolution globale
157 325 €prix moyen
2025
180 000 €
1 475 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2018
167 000 €
1 315 EUR/m² +8,2% 2016
154 300 €
1 265 EUR/m² +20,5% 2014
128 000 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé471 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé583 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne638 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pasteur993 m · Public
Ecole
Ecole primaire Buisson - Lamartine1.1 km · Public
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1