UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
3 RUE DU PARLEMENT 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BH160
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 394
Arrêts les plus proches
Vieux Châteaugrandole-mobilités163 m
Vieux Châteaugrandole-mobilités164 m
Av. de LahrRESEAU 39261 m
Av. de LahrRESEAU 39262 m
Boyvingrandole-mobilités284 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+52,5% évolution globale
101 471 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2022
160 000 €
1 368 EUR/m² +100,0% 2022
80 000 €
1 455 EUR/m² -45,9% 2021
148 000 €
1 480 EUR/m² +184,6% 2021
52 000 €
945 EUR/m² -37,3% 2021
83 000 €
830 EUR/m² -42,3% 2020
143 830 €
1 199 EUR/m² +92,9% 2020
74 550 €
1 243 EUR/m² -6,8% 2019
80 000 €
640 EUR/m² -80,4% 2019
409 000 €
1 243 EUR/m² +487,1% 2019
69 661 €
1 514 EUR/m² +30,2% 2018
53 500 €
991 EUR/m² +114,0% 2018
25 000 €
625 EUR/m² -62,1% 2018
66 000 €
629 EUR/m² +120,0% 2018
30 000 €
652 EUR/m² -49,2% 2014
59 000 €
787 EUR/m²Biens comparables
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108 693 m²surface plancher
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