UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €

12 CHE DE VEAUCE 03140 CHARROUX
Vendu le 07 juillet 2025
1 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 461 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E18
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587023. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
19%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charroux (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charroux

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 705 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 705 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
227 100 €
1 447 EUR/m²463 m2025
157 m²
Voir

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