UNE MAISON 5 pièces — 227 100 €
22 RUE DE LA PAILLE 03140 CHARROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 100 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle E550
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Charroux (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charroux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+78,1% évolution globale
169 300 €prix moyen
2025
227 100 €
1 447 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2021
193 598 €
1 233 EUR/m² +50,1% 2020
129 000 €
1 518 EUR/m² +1,2% 2019
127 500 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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3
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Permis de construire oct. 2017
4
1 logement1