UNE MAISON 3 pièces — 6 000 €

375 RUE DU GAL DE GAULLE 81200 AUSSILLON
Vendu le 22 juillet 2025
130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT159
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586775. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -88,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Maylarie

Revenus

21 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
15%Cadres
Population active622
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aussillon (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
79,86%
Loyer estimé : 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aussillon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus8

Arrêts les plus proches

VILLAGETransports publics Libellus91 m
POURSINESTransports publics Libellus152 m
CHAMBORDTransports publics Libellus415 m
CIMETIERETransports publics Libellus423 m
CANECRABETransports publics Libellus882 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-92,3% évolution globale
63 357 €prix moyen
2025
6 000 €
130 EUR/m² -94,8% Vente actuelle
2024
115 000 €
1 150 EUR/m² -26,5%
2024
156 500 €
1 956 EUR/m² +526,0%
2024
25 000 €
455 EUR/m² -27,5%
2022
34 500 €
575 EUR/m² +21,1%
2014
28 500 €
356 EUR/m² -63,5%
2014
78 000 €
1 054 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
6 000 €
130 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 196 EUR/m²78 m2025
46 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 2p
52 000 €
1 083 EUR/m²1.2 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 82 m
Sport/Loisirs6 · 742 m
Santé2 · 29 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique du Val1.1 km · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire République1.5 km · Public

Permis de construire Commune de AUSSILLON

82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

10 logements932 m²1