UN APPARTEMENT 4 pièces — 220 000 €
16 RUE GENERAL MANGIN 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle DL16
Contenance9 411 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foch Ouest
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise37
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Grenoble, Vallier - LibérationM Réso - Métropole Grenobloise223 m
Vallier-Libération (Sud)Cars Région Isère226 m
Vallier-Libération (Sud)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
VALLIER-LIBERATION (SUD)Cars Région Isère241 m
Grenoble, Vallier - LibérationM Réso - Métropole Grenobloise244 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 194,1% évolution globale
116 429 €prix moyen
2025
220 000 €
2 095 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 279 EUR/m² -43,9% 2025
276 500 €
2 659 EUR/m² +1 216,7% 2025
21 000 €
+44,8% 2025
14 500 €
-90,9% 2025
160 000 €
2 353 EUR/m² +108,1% 2025
76 895 €
1 131 EUR/m² -54,8% 2025
170 000 €
2 500 EUR/m² +1 033,3% 2025
15 000 €
-6,3% 2025
16 000 €
+6,7% 2025
15 000 €
+3,4% 2024
14 500 €
-95,5% 2024
320 000 €
3 048 EUR/m² +2,6% 2024
312 000 €
2 971 EUR/m² -22,0% 2024
400 000 €
2 817 EUR/m² +241,9% 2024
117 000 €
1 721 EUR/m² +515,8% 2024
19 000 €
+26,7% 2024
15 000 €
-93,9% 2024
246 808 €
2 351 EUR/m² +1 662,9% 2024
14 000 €
-92,2% 2024
179 150 €
2 635 EUR/m² +953,8% 2024
17 000 €
-88,3% 2024
145 000 €
2 132 EUR/m² +866,7% 2023
15 000 €
-11,8% 2023
17 000 €
+13,3% 2023
15 000 €
-21,9% 2023
19 200 €
-4,0% 2023
20 000 €
-85,6% 2023
139 200 €
2 442 EUR/m² +673,3% 2023
18 000 €
+9,1% 2023
16 500 €
-5,7% 2023
17 500 €
+45,8% 2023
12 000 €
-25,9% 2023
16 200 €
+24,6% 2023
13 000 €
-89,6% 2023
125 000 €
1 838 EUR/m² -62,1% 2022
330 000 €
3 143 EUR/m² +94,2% 2022
169 900 €
2 499 EUR/m² -29,9% 2022
242 200 €
2 307 EUR/m² +1 284,0% 2022
17 500 €
+2,9% 2022
17 000 €
-95,1% 2022
346 991 €
2 444 EUR/m² +122,4% 2022
156 000 €
2 294 EUR/m² -57,3% 2022
365 000 €
2 570 EUR/m² +400,0% 2022
73 000 €
2 281 EUR/m² -73,2% 2022
272 000 €
2 590 EUR/m² -6,8% 2022
292 000 €
2 781 EUR/m² +133,7% 2021
124 920 €
1 837 EUR/m² +732,8% 2021
15 000 €
-11,8% 2021
17 000 €
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1