UN APPARTEMENT 4 pièces — 212 750 €
1 ALL DU PARC GEORGES POMPIDOU 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 750 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle EN136
Contenance3 437 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reyniès
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise34
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Marché d'Intérêt NationalM Réso - Métropole Grenobloise310 m
Grenoble, CapucheM Réso - Métropole Grenobloise379 m
Grenoble, CapucheM Réso - Métropole Grenobloise395 m
Grenoble, Vallier - LibérationM Réso - Métropole Grenobloise424 m
Vallier-Libération (Sud)Cars Région Isère431 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-0,1% évolution globale
160 597 €prix moyen
2025
212 750 €
2 474 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2025
250 000 €
3 049 EUR/m² -2,0% 2025
255 000 €
2 742 EUR/m² +93,2% 2024
132 000 €
2 164 EUR/m² +633,3% 2024
18 000 €
-86,2% 2023
130 000 €
2 281 EUR/m² -11,0% 2023
146 000 €
2 808 EUR/m² +873,3% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
-90,3% 2022
155 000 €
2 981 EUR/m² -15,3% 2022
183 000 €
2 542 EUR/m² -16,8% 2022
220 000 €
3 188 EUR/m² +129,2% 2022
96 000 €
2 667 EUR/m² +433,3% 2022
18 000 €
-89,8% 2022
177 000 €
2 458 EUR/m² -12,4% 2022
202 000 €
2 220 EUR/m² +1 745,8% 2022
10 944 €
120 EUR/m² -94,6% 2021
201 850 €
2 968 EUR/m² +26,2% 2021
160 000 €
3 077 EUR/m² -15,6% 2021
189 535 €
2 561 EUR/m² -11,9% 2021
215 070 €
2 623 EUR/m² -15,7% 2020
255 200 €
2 933 EUR/m² +64,1% 2020
155 500 €
2 321 EUR/m² +12,3% 2020
138 500 €
2 613 EUR/m² -35,9% 2019
216 000 €
2 667 EUR/m² +68,8% 2019
128 000 €
2 286 EUR/m² -47,1% 2018
241 750 €
2 811 EUR/m² +1 626,8% 2018
14 000 €
-91,0% 2018
155 000 €
2 246 EUR/m² -41,5% 2017
265 000 €
2 912 EUR/m² +295,5% 2017
67 000 €
2 481 EUR/m² -71,0% 2017
231 080 €
2 539 EUR/m² -6,8% 2017
248 000 €
2 667 EUR/m² +2,1% 2016
243 000 €
2 670 EUR/m² +139,4% 2016
101 500 €
1 115 EUR/m² -34,7% 2015
155 500 €
2 777 EUR/m² -21,1% 2015
197 000 €
2 775 EUR/m² +41,0% 2015
139 700 €
2 587 EUR/m² -31,2% 2014
203 000 €
2 231 EUR/m² -5,4% 2014
214 600 €
2 358 EUR/m² +0,8% 2014
213 000 €
2 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1