UNE MAISON 5 pièces — 57 000 €
28 RUE DES HIRONDELLES 79290 LORETZ-D ARGENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL303
Contenance336 m²
Préfixe043
SectionAL
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586403. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,89%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
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Bouillé Loretz Les LandesCars régionaux 79 - Deux Sèvres985 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
592 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
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1
1 logement149 m²1
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1
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1 logement1
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1
1 logement126 m²1