UNE MAISON 4 pièces — 132 125 €
213 RUE EMILE ZOLA 79290 LORETZ-D ARGENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 125 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL269
Contenance720 m²
Préfixe043
SectionAL
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
Bouillé Loretz centreCars régionaux 79 - Deux Sèvres571 m
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Bouillé Loretz collège MolièreCars régionaux 79 - Deux Sèvres693 m
Bouillé Loretz collège MolièreCars régionaux 79 - Deux Sèvres693 m
Bouillé Loretz le Sault D159Cars régionaux 79 - Deux Sèvres718 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+48,5% évolution globale
86 406 €prix moyen
2025
132 125 €
1 694 EUR/m² +340,4% Vente actuelle 2022
30 000 €
455 EUR/m² -68,3% 2020
94 500 €
1 212 EUR/m² +6,2% 2018
89 000 €
1 171 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire494 m · Public
Collège
Collège Molière706 m · Public
Permis de construire Commune de LORETZ-D ARGENTON
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26logements autorisés
2 184 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement98 m²1
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1 logement1
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