UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 400 €
14 RUE DE LA FOURANE 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 400 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle CB83
Contenance1 654 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586198. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fenouillères
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Aix lebus12
Aix lecar11
Métropole lecar6
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
La FouraneAix lebus61 m
La FouraneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER71 m
AIX - LA FOURANEMétropole lecar73 m
AIX - LA FOURANEMétropole lecar73 m
La FouraneAix lebus81 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
-92,5% évolution globale
145 702 €prix moyen
2025
27 000 €
-80,3% 2025
137 400 €
6 245 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2025
155 000 €
5 167 EUR/m² +342,9% 2022
35 000 €
+9,4% 2022
32 000 €
-5,9% 2022
34 000 €
-86,4% 2022
250 000 €
4 545 EUR/m² +83,8% 2021
136 000 €
5 913 EUR/m² +0,7% 2021
135 000 €
5 625 EUR/m² -2,9% 2020
139 048 €
6 621 EUR/m² -66,7% 2020
418 000 €
1 935 EUR/m² +2 222,2% 2020
18 000 €
-83,6% 2019
110 000 €
5 000 EUR/m² -18,5% 2019
135 000 €
4 500 EUR/m² +14,4% 2018
118 000 €
5 364 EUR/m² -11,9% 2018
134 000 €
6 091 EUR/m² +523,3% 2017
21 500 €
-95,7% 2016
500 000 €
+163,2% 2016
190 000 €
3 167 EUR/m² +82,7% 2016
104 000 €
4 522 EUR/m² +530,3% 2016
16 500 €
-95,4% 2014
360 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
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