UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 600 €
14 CHE DE VIEILLEY 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BT211
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586074. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chasnot
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Ginko50
Arrêts les plus proches
4 VentsGinko100 m
4 VentsGinko129 m
Combe SaragosseGinko152 m
Combe SaragosseGinko152 m
4 VentsGinko161 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+83,0% évolution globale
71 117 €prix moyen
2025
111 600 €
2 790 EUR/m² +95,8% Vente actuelle 2025
57 000 €
1 966 EUR/m² -14,3% 2025
66 500 €
2 145 EUR/m² -21,8% 2023
85 000 €
2 024 EUR/m² -11,0% 2023
95 550 €
2 389 EUR/m² +32,5% 2023
72 140 €
2 327 EUR/m² +43,1% 2023
50 400 €
2 100 EUR/m² -34,1% 2022
76 500 €
2 468 EUR/m² +27,5% 2022
60 000 €
1 935 EUR/m² +28,5% 2020
46 700 €
1 506 EUR/m² -15,1% 2020
55 000 €
1 897 EUR/m² -40,9% 2019
93 000 €
2 325 EUR/m² +61,8% 2019
57 490 €
2 300 EUR/m² +12,7% 2019
51 000 €
1 594 EUR/m² +562,3% 2019
7 700 €
-84,0% 2017
48 000 €
1 600 EUR/m² -15,8% 2016
57 000 €
1 966 EUR/m² -12,3% 2016
65 000 €
1 757 EUR/m² -1,5% 2015
66 000 €
1 650 EUR/m² -70,0% 2014
220 000 €
2 056 EUR/m² +254,8% 2014
62 000 €
2 000 EUR/m² +1,6% 2014
61 000 €
1 968 EUR/m²Biens comparables
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