UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

14 RUE DE LA FOYE 79240 L ABSIE
Vendu le 29 janvier 2025
538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 556 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM177
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586053. Sources et méthode

Contexte du quartier

860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Absie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Population active389
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Loyers de référence L'Absie (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
18,35%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Absie

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

ECOLETrema (Agglo2B)495 m
ECOLETrema (Agglo2B)495 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres685 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres685 m
CENTRE-BOURGTrema (Agglo2B)698 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
538 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
16 000 €
174 EUR/m²796 m2025
92 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
860 EUR/m²533 m2025
93 m²
Voir

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire463 m · Public
Ecole
Ecole maternelle493 m · Public

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12permis récents
12logements autorisés
1 388 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

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1 logement100 m²1
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1

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1

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Permis de construire oct. 2020

1

1 logement141 m²1
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1 logement116 m²1