UNE MAISON 4 pièces — 16 000 €
7 RUE DES FLEURS 79240 L ABSIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP141
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069615. Sources et méthode
Contexte du quartier
860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Absie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'Absie (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
56,72%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Absie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres877 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres877 m
CENTRE-BOURGTrema (Agglo2B)886 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
16 000 €prix moyen
2025
16 000 €
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