UNE MAISON 2 pièces — 71 000 €
33 AV EUGENE FREYSSINET 19130 OBJAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO26
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Objat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Objat (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Objat
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PLACE JEAN LAGARDE (R)Cars Régionaux 19 - Correze703 m
PLACE JEAN LAGARDECars Régionaux 19 - Correze709 m
PLACE JEAN LAGARDECars Régionaux 19 - Correze709 m
Saint-AulaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
Saint-AulaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,2% évolution globale
84 963 €prix moyen
2025
71 000 €
1 291 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2022
98 925 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
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Permis de construire Commune de OBJAT
125permis récents
323logements autorisés
26 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1