UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
704 RTE DE GAUX 19130 SAINT-AULAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B621
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aulaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Aulaire (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,32%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aulaire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 19 - Correze2
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GENDARMERIECars Régionaux 19 - Correze983 m
GENDARMERIECars Régionaux 19 - Correze983 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
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