UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
165 RUE DU RUISSEAU 45200 AMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH65
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585984. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Goths
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amilly (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
ClericeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
ClériceauAmelys (Montargis)158 m
ClericeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m
ClériceauAmelys (Montargis)168 m
ClériceauAmelys (Montargis)181 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
753 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 663 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (22)
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Sport/Loisirs7 · 315 m
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Santé1 · 697 m
Transports1 · 636 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Clos Vinot1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos Vinot1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AMILLY
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857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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