UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
281 RUE DE LA MARE AUX FEES 45200 AMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH113
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265100. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Goths
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amilly (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
ClericeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41199 m
ClériceauAmelys (Montargis)199 m
ClericeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41208 m
ClériceauAmelys (Montargis)210 m
RuisseauAmelys (Montargis)212 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
770 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,4% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 909 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2025
147 000 €
1 515 EUR/m² +8,9% 2020
135 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics11 · 158 m
Sport/Loisirs7 · 333 m
Commerces2 · 820 m
Santé1 · 738 m
Transports1 · 640 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Clos Vinot1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos Vinot1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AMILLY
510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1