UNE MAISON 5 pièces — 283 000 €
12 RTE DE SAINT RAPHAEL 33160 SALAUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A787
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585951. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 554 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salaunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Salaunes (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salaunes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde46 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde46 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde101 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde184 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde184 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 000 €prix moyen
2025
283 000 €
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