Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 398 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain913 m²

Prix/m²3 554 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D991

Contenance913 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro991

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056062. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 554 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salaunes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 227 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Salaunes (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,717,0 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

10,016,6 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 1 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salaunes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde580 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde749 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde805 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

609 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

730 m

🚗

Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D107E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

398 000 €prix moyen

2025

398 000 €

3 554 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 419 EUR/m²761 m2025

3 197 EUR/m²365 m2025

122 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire489 m · Public

Permis de construire Commune de SALAUNES

176permis récents

181logements autorisés

21 220 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement98 m²1