UN APPARTEMENT 3 pièces — 431 467 €

17 RUE PIERRE BROSSOLETTE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 30 décembre 2025
6 959 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 431 467 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle T185
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585852. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Philosophes II

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
44%Cadres
Population active1 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-33,9% évolution globale
511 743 €prix moyen
2025
431 467 €
6 959 EUR/m² -3,9% Vente actuelle
2025
448 842 €
6 905 EUR/m² +45,9%
2025
307 670 €
7 155 EUR/m² -8,9%
2024
337 838 €
7 344 EUR/m² +16,4%
2024
290 200 €
6 449 EUR/m² -14,6%
2023
340 000 €
7 727 EUR/m² -71,7%
2022
1 200 000 €
5 000 EUR/m² +39,6%
2022
859 500 €
8 264 EUR/m² +137,9%
2022
361 250 €
7 853 EUR/m² -24,4%
2019
478 000 €
7 710 EUR/m² +62,0%
2018
295 000 €
6 556 EUR/m² -45,1%
2017
537 600 €
7 572 EUR/m² -13,8%
2014
624 000 €
6 000 EUR/m² -4,4%
2014
653 040 €
6 279 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
426 000 €
6 455 EUR/m²310 m2025
66 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
275 500 €
4 669 EUR/m²451 m2025
59 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
431 750 €
7 196 EUR/m²404 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1994)

Services publics889 · 34 m
Santé422 · 34 m
Commerces291 · 23 m
Transports277 · 83 m
Sport/Loisirs49 · 95 m
Enseignement37 · 124 m
Tourisme29 · 46 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès96 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire application Fontaine286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fontaine300 m · Public
Collège
Collège Voltaire357 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King392 m · Public

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1