UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 700 €
14 B RUE DE PATAY 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 700 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AV551
Contenance2 160 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bannier-Médiathèque
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
TAO (Orléans)12
Résatao Orl8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
PatayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m
PatayTAO (Orléans)98 m
PatayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m
PATAY 1Résatao Orl98 m
PATAY 2Résatao Orl125 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2020Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D2020Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
253 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 3 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+1 015,8% évolution globale
77 566 €prix moyen
2025
106 000 €
2 585 EUR/m² -13,6% 2025
122 700 €
2 993 EUR/m² +922,5% Vente actuelle 2025
12 000 €
-88,6% 2025
105 000 €
2 561 EUR/m² +20,7% 2024
87 000 €
2 122 EUR/m² +29,9% 2024
67 000 €
1 763 EUR/m² +191,3% 2023
23 000 €
-70,5% 2023
78 000 €
3 000 EUR/m² -46,9% 2023
147 000 €
3 868 EUR/m² +1 178,3% 2023
11 500 €
-88,9% 2022
104 000 €
4 000 EUR/m² -13,3% 2022
120 000 €
2 553 EUR/m² +900,0% 2021
12 000 €
-93,8% 2021
192 000 €
2 866 EUR/m² +106,5% 2021
93 000 €
2 268 EUR/m² -26,4% 2021
126 350 €
2 297 EUR/m² -23,4% 2020
165 000 €
1 587 EUR/m² +71,9% 2019
96 000 €
2 526 EUR/m² +611,1% 2019
13 500 €
-83,6% 2019
82 500 €
1 964 EUR/m² -31,3% 2018
120 000 €
1 500 EUR/m² +2 566,7% 2018
4 500 €
-64,0% 2018
12 500 €
-84,0% 2018
78 000 €
2 053 EUR/m² +30,0% 2017
60 000 €
2 308 EUR/m² -49,6% 2017
119 100 €
1 778 EUR/m² +21,5% 2017
98 000 €
2 390 EUR/m² +600,0% 2017
14 000 €
-78,6% 2016
65 520 €
2 520 EUR/m² -37,6% 2016
105 000 €
1 567 EUR/m² +950,0% 2015
10 000 €
-90,0% 2015
100 000 €
1 493 EUR/m² +952,6% 2015
9 500 €
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Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte297 m · Privé
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Collège privé Sainte-Croix Saint-Euverte304 m · Privé
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Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte373 m · Privé
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