UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
7 RUE DU VIEUX PONT 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AB421
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585628. Sources et méthode
Contexte du quartier
854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+96,3% évolution globale
84 750 €prix moyen
2025
78 500 €
1 033 EUR/m² -7,6% 2025
85 000 €
850 EUR/m² +466,7% Vente actuelle 2024
15 000 €
78 EUR/m² -91,2% 2022
170 000 €
667 EUR/m² +41,7% 2022
120 000 €
702 EUR/m² +200,0% 2021
40 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASSENEUIL
94permis récents
122logements autorisés
11 622 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements78 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1