Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

99 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle AN169

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585586. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +77,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 018 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

16%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport651 m

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport651 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

593 m

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

594 m

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

594 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

595 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+144,4% évolution globale

50 514 €prix moyen

2025

110 000 €

2 391 EUR/m² +21,7% Vente actuelle

2024

90 357 €

1 964 EUR/m² +165,8%

2024

34 000 €

739 EUR/m² +44,7%

2024

23 500 €

810 EUR/m² -69,5%

2023

77 000 €

2 333 EUR/m² +175,0%

2021

28 000 €

609 EUR/m² +10,6%

2021

25 310 €

1 012 EUR/m² -20,9%

2020

32 000 €

1 333 EUR/m² -22,0%

2020

41 000 €

1 414 EUR/m² -44,6%

2019

74 000 €

1 175 EUR/m² +184,6%

2019

26 000 €

433 EUR/m² -42,2%

2016

45 000 €

804 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

71 000 €

1 511 EUR/m²395 m2025

1 208 EUR/m²303 m2025

1 882 EUR/m²255 m2025

51 m²

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