UNE MAISON 4 pièces — 86 600 €
5211 RUE SAINT JEAN 36160 SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 600 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB292
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585546. Sources et méthode
Contexte du quartier
802 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Sévère-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-S�v�re-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Sévère-sur-Indre
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 600 €prix moyen
2025
86 600 €
802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics19 · 29 m
Santé15 · 99 m
Sport/Loisirs10 · 134 m
Commerces5 · 119 m
Enseignement2 · 327 m
Tourisme1 · 407 m
Transports1 · 148 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Emile Chénon291 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud384 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
17permis récents
25logements autorisés
2 082 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement24 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1
Permis de construire mai 2023
1
8 logements330 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement36 m²1