UNE MAISON 5 pièces — 110 100 €

1 PETITES GRANGES 36160 SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
Vendu le 10 octobre 2025
1 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 100 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 766 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B179
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750863. Sources et méthode

Contexte du quartier

802 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Sévère-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-S�v�re-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Sévère-sur-Indre

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,3% évolution globale
115 050 €prix moyen
2025
110 100 €
1 019 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2022
120 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
110 100 €
1 019 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
730 EUR/m²461 m2025
89 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
86 600 €
802 EUR/m²1.0 km2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics22 · 265 m
Santé12 · 689 m
Commerces6 · 731 m
Sport/Loisirs4 · 785 m
Transports2 · 837 m
Tourisme1 · 824 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Emile Chénon1.1 km · Public
Collège
Collège Louis Pergaud1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE

17permis récents
25logements autorisés
2 082 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement24 m²1
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

4

2 logements1
Permis de construire mai 2023

1

8 logements330 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement36 m²1