UN APPARTEMENT 4 pièces — 129 700 €
200 RUE DU DOCTEUR A SCHWEITZER 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY832
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585478. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longchamp
Revenus
13 800 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
100%Locataires
97%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,43%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
CotyILEVIA116 m
CotyILEVIA117 m
CotyILEVIA118 m
DunantILEVIA207 m
DunantILEVIA213 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,7% évolution globale
71 864 €prix moyen
2025
108 000 €
1 241 EUR/m² -16,7% 2025
129 700 €
1 351 EUR/m² +44,9% Vente actuelle 2025
89 485 €
1 688 EUR/m² +1 689,7% 2024
5 000 €
-91,5% 2024
59 000 €
678 EUR/m² -36,2% 2024
92 500 €
1 303 EUR/m² +32,1% 2023
70 000 €
986 EUR/m² +438,5% 2023
13 000 €
149 EUR/m² -82,3% 2022
73 350 €
1 033 EUR/m² +0,5% 2022
73 000 €
1 028 EUR/m² +5,5% 2022
69 200 €
975 EUR/m² -2,5% 2022
71 000 €
1 000 EUR/m² -13,4% 2022
82 000 €
1 155 EUR/m² -13,6% 2022
94 950 €
1 337 EUR/m² +1 482,5% 2021
6 000 €
-94,5% 2021
109 450 €
1 258 EUR/m² +4,0% 2021
105 230 €
1 096 EUR/m² +70,8% 2021
61 600 €
868 EUR/m² -41,3% 2021
104 905 €
1 093 EUR/m² +1 998,1% 2020
5 000 €
0,0% 2020
5 000 €
-94,9% 2020
98 000 €
1 126 EUR/m² -20,3% 2019
123 000 €
1 414 EUR/m² +26,8% 2019
97 000 €
1 115 EUR/m² +16,7% 2019
83 100 €
866 EUR/m² +1 562,0% 2019
5 000 €
-91,9% 2018
61 900 €
645 EUR/m² -43,7% 2018
110 000 €
1 146 EUR/m² +31,0% 2018
84 000 €
875 EUR/m² -25,3% 2018
112 500 €
1 293 EUR/m² +81,5% 2018
62 000 €
873 EUR/m² -27,5% 2018
85 500 €
972 EUR/m² +1 610,0% 2017
5 000 €
-93,3% 2017
75 000 €
1 415 EUR/m² -1,3% 2017
76 000 €
792 EUR/m² -32,7% 2017
113 000 €
1 299 EUR/m² +32,5% 2017
85 300 €
1 201 EUR/m² +1 606,0% 2017
5 000 €
-92,6% 2017
68 000 €
958 EUR/m² -42,1% 2016
117 500 €
1 351 EUR/m² +81,0% 2016
64 900 €
914 EUR/m² -21,8% 2016
83 000 €
1 169 EUR/m² +28,3% 2016
64 700 €
911 EUR/m² -17,1% 2016
78 000 €
1 099 EUR/m² +24,1% 2015
62 853 €
885 EUR/m² +1 157,1% 2015
5 000 €
-91,7% 2015
60 340 €
850 EUR/m² -41,8% 2015
103 600 €
1 191 EUR/m² +21,0% 2014
85 650 €
892 EUR/m² -5,9% 2014
91 000 €
1 046 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centre504 m ·
Permis de construire Commune de HEM
129permis récents
670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements309 m²1
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