UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 500 €

142 B RUE JULES GUESDE 59390 LYS LEZ LANNOY
Vendu le 26 août 2025
2 124 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 296 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1246
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Justice Longchamp

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
9%Cadres
Population active2 053
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA48
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

JusticeILEVIA21 m
JusticeILEVIA36 m
JusticeILEVIA42 m
JusticeILEVIA69 m
Parc Des SportsILEVIA285 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,2% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
180 500 €
2 124 EUR/m² +32,2% Vente actuelle
2020
136 500 €
1 606 EUR/m² -11,4%
2020
154 000 €
1 621 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
180 500 €
2 124 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
108 000 €
1 241 EUR/m²480 m2025
87 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 4p
129 700 €
1 351 EUR/m²480 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marie Curie263 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry598 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry598 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert726 m · Public

Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY

93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement12 m²1