UNE MAISON 3 pièces — 105 201 €
4 RUE GERMAINE TILLION 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 201 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH394
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
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VINAYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités252 m
VINAYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités263 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-34,7% évolution globale
156 401 €prix moyen
2025
105 201 €
1 252 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2023
207 500 €
2 470 EUR/m² +24,5% 2020
166 600 €
1 983 EUR/m² +17,6% 2017
141 706 €
1 687 EUR/m² -12,0% 2017
161 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
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