UNE MAISON 3 pièces — 297 500 €

29 RUE DE LA ROYANNE 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Vendu le 30 décembre 2025
3 914 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²3 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE283
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082205. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards

Revenus

21 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
6477 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités25

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ROYANNE STADEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités252 m
ROYANNE STADEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités253 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m
🚗
Départementale D92NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
719 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+376,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
297 500 €
3 914 EUR/m² +376,0% Vente actuelle
2020
62 500 €
687 EUR/m²

Biens comparables

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Voir
78%
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170 500 €
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76 m²
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