UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

3 CHE DE L EGLISE 28260 ANET
Vendu le 29 septembre 2025
2 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C724
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro724

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585447. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 172
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Loyers de référence Anet (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anet

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Linéad (Dreux)15
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

AndrieuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41190 m
AndrieuLinéad (Dreux)190 m
AndrieuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41190 m
AndrieuLinéad (Dreux)190 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41369 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D21.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D21.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 031 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 031 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
183 420 €
2 038 EUR/m²338 m2025
90 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 366 EUR/m²654 m2025
93 m²
Voir

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Sport/Loisirs10 · 431 m
Enseignement6 · 351 m
Tourisme3 · 598 m
Transports2 · 211 m

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Ecole primaire Jean Goujon400 m · Public
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Collège Mozart642 m · Public
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