UNE MAISON 4 pièces — 183 420 €
31 B BD CHARLES DE GAULLE 28260 ANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 420 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1033
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103734. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Anet (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Linéad (Dreux)12
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
De GaulleLinéad (Dreux)30 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130 m
De GaulleLinéad (Dreux)30 m
De GaulleLinéad (Dreux)50 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,0% évolution globale
210 807 €prix moyen
2025
183 420 €
2 038 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2021
260 000 €
1 733 EUR/m² +37,6% 2018
189 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics42 · 165 m
Santé21 · 211 m
Commerces21 · 350 m
Enseignement6 · 288 m
Sport/Loisirs4 · 427 m
Tourisme3 · 636 m
Transports2 · 512 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Goujon467 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Gabriel Bridet840 m · Privé
Collège
Collège Mozart970 m · Public
Permis de construire Commune de ANET
67permis récents
228logements autorisés
18 425 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
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1
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Permis de construire juin 2024
1
1 logement101 m²1