UNE MAISON 7 pièces — 273 019 €
15 RUE FRANCOIS LAYAN 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 019 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW779
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584946. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrouat
Revenus
17 970 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
50%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)20
Arrêts les plus proches
BruyèresMOVIMA (Mont de Marsan)211 m
BruyèresMOVIMA (Mont de Marsan)226 m
Les PinsMOVIMA (Mont de Marsan)266 m
Les PinsMOVIMA (Mont de Marsan)267 m
SabresMOVIMA (Mont de Marsan)406 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 019 €prix moyen
2025
273 019 €
1 896 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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189 435 m²surface plancher
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4
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