UNE MAISON 3 pièces — 156 750 €

30 RUE DES CHARMES 59138 PONT-SUR-SAMBRE
Vendu le 31 janvier 2025
1 866 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 750 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle C677
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584850. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont-sur-Sambre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 116
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Loyers de référence Pont-sur-Sambre (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-sur-Sambre

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P416

Arrêts les plus proches

PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4416 m
PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4421 m
PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4421 m
AULNOYE-AYMERIES - La SambreRHDF-59-P4708 m
AULNOYE-AYMERIES - La SambreRHDF-59-P4710 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 750 €prix moyen
2025
156 750 €
1 866 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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156 000 €
2 026 EUR/m²311 m2025
77 m²
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86%
UNE MAISON · 3p
156 750 €
1 866 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
213 000 €
2 367 EUR/m²691 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PONT-SUR-SAMBRE

18permis récents
19logements autorisés
2 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement86 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2020

2

1 logement1