UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
25 RUE DU HUIT MAI 1945 59138 PONT-SUR-SAMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 132 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD259
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355886. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-sur-Sambre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pont-sur-Sambre (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
9,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-sur-Sambre
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4111 m
PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4114 m
PONT-SUR-SAMBRE - MairieRHDF-59-P4114 m
PONT-SUR-SAMBRE - DormignyRHDF-59-P4505 m
PONT-SUR-SAMBRE - DormignyRHDF-59-P4510 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
2 026 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Louis Stevenson95 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Roland347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Godeau1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PONT-SUR-SAMBRE
18permis récents
19logements autorisés
2 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1