UN APPARTEMENT 1 pièce — 239 000 €
17 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ58
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584675. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais 2
Revenus
32 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Académie du ClimatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Académie du ClimatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
La VerrerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
La VerrerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Rue de JouyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-65,1% évolution globale
726 716 €prix moyen
2025
239 000 €
9 958 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
10 938 EUR/m² -51,4% 2025
360 000 €
30 000 EUR/m² +143,2% 2024
148 000 €
10 571 EUR/m² +146,7% 2023
60 000 €
4 000 EUR/m² -38,0% 2023
96 740 €
-65,5% 2022
280 750 €
10 798 EUR/m² -12,3% 2022
320 000 €
10 667 EUR/m² -90,9% 2022
3 500 000 €
24 476 EUR/m² +1 650,0% 2021
200 000 €
11 111 EUR/m² +300,0% 2021
50 000 €
-80,2% 2020
252 950 €
15 809 EUR/m² +25 294 900,0% 2020
1 €
-100,0% 2020
730 000 €
20 857 EUR/m² -80,8% 2019
3 800 000 €
20 000 EUR/m² +26 480,7% 2019
14 296 €
286 EUR/m² -87,3% 2019
113 000 €
12 556 EUR/m² -43,6% 2019
200 340 €
14 310 EUR/m² -73,8% 2019
765 000 €
11 769 EUR/m² +10,1% 2019
695 000 €
13 900 EUR/m² -55,3% 2018
1 554 000 €
11 180 EUR/m² +210,8% 2018
500 000 €
4 505 EUR/m² -81,2% 2017
2 665 000 €
17 767 EUR/m² +1 010,4% 2017
240 000 €
12 000 EUR/m² +158,1% 2017
93 000 €
11 625 EUR/m² -58,7% 2016
225 000 €
11 250 EUR/m² +21,8% 2015
184 760 €
10 868 EUR/m² -85,8% 2015
1 300 000 €
13 000 EUR/m² -23,0% 2015
1 687 500 €
15 341 EUR/m² +167,0% 2014
632 000 €
18 057 EUR/m² +103,9% 2014
310 000 €
17 222 EUR/m² -87,8% 2014
2 550 000 €
19 767 EUR/m² +3 009,8% 2014
82 000 €
9 111 EUR/m² -88,0% 2014
685 000 €
7 965 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6760)
Services publics2860 · 29 m
Commerces2187 · 22 m
Santé1162 · 38 m
Tourisme238 · 38 m
Transports112 · 144 m
Enseignement109 · 114 m
Sport/Loisirs92 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy114 m · Public
Ecole
E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais192 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Binet Simon192 m · Privé
Collège
Collège François Couperin219 m · Public
Lycée
Lycée Sophie Germain263 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune