UN APPARTEMENT 2 pièces — 290 000 €

43 RUE PASTEUR 92150 SURESNES
Vendu le 31 janvier 2025
6 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 79 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle Z155
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584591. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier République 2

Revenus

36 310 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Population active1 687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Suresnes (2025)

🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
7394 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Suresnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

ClavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Suresnes - Pasteur- Val D'OrParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
ClavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Avenue de Suresnes / Pasteur- Val D'OrParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
ClavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
204 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
456 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
456 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+22,9% évolution globale
329 780 €prix moyen
2025
850 000 €
10 366 EUR/m² +193,1%
2025
290 000 €
6 444 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2024
272 000 €
3 277 EUR/m² -14,7%
2024
318 900 €
8 177 EUR/m² +20,6%
2023
264 500 €
6 613 EUR/m² +10,2%
2022
240 000 €
6 857 EUR/m² -81,5%
2021
1 295 898 €
3 484 EUR/m² +129 489,8%
2019
1 000 €
22 EUR/m² 0,0%
2019
1 000 €
22 EUR/m² +99 900,0%
2019
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2017
215 000 €
4 778 EUR/m² -11,2%
2016
242 000 €
5 042 EUR/m² -1,2%
2016
245 000 €
6 282 EUR/m² +1 125,0%
2016
20 000 €
-97,1%
2016
691 400 €
8 432 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
264 630 €
5 881 EUR/m²248 m2025
45 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
264 000 €
6 439 EUR/m²574 m2025
41 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
204 000 €
5 100 EUR/m²307 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (868)

Services publics373 · 44 m
Santé219 · 90 m
Commerces135 · 85 m
Transports72 · 57 m
Sport/Loisirs34 · 152 m
Tourisme20 · 48 m
Enseignement15 · 173 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Le Parc173 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Leufroy239 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique République311 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Mouloudji475 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Malecot521 m · Public

Permis de construire Commune de SURESNES

243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1