UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
128 RUE DE MESSINES 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH246
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584552. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prés du Hem
Revenus
17 600 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P118
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
Gare AnnexeILEVIA29 m
ARMENTIERES - Gare AnnexeRHDF-59-P130 m
ARMENTIERES - Gare AnnexeRHDF-59-P130 m
ARMENTIERES - Gare AnnexeRHDF-59-P134 m
Gare AnnexeILEVIA68 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+53,0% évolution globale
105 750 €prix moyen
2025
153 000 €
2 468 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 357 EUR/m² +26,7% 2023
75 000 €
1 210 EUR/m² -25,0% 2017
100 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Gustave Eiffel336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France371 m · Public
Collège
Collège Saint-Jude405 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Hazard429 m · Public
Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1