UN APPARTEMENT 1 pièce — 196 000 €
43 RUE DE LA REUNION 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle DR73
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584549. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 15
Revenus
30 600 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Place de la RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Place de la RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
VignolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
VignolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Orteaux - VitruveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-26,3% évolution globale
205 475 €prix moyen
2025
196 000 €
7 840 EUR/m² +75,6% Vente actuelle 2025
111 600 €
5 580 EUR/m² -33,4% 2024
167 500 €
8 816 EUR/m² -4,8% 2023
176 000 €
5 029 EUR/m² -32,3% 2023
260 000 €
7 429 EUR/m² +333,3% 2023
60 000 €
10 000 EUR/m² -84,0% 2023
374 150 €
11 004 EUR/m² +62,7% 2022
230 000 €
9 583 EUR/m² -17,9% 2022
280 000 €
9 032 EUR/m² +16,7% 2022
240 000 €
6 667 EUR/m² -23,6% 2022
314 000 €
10 467 EUR/m² +51,0% 2022
208 000 €
10 400 EUR/m² +395,2% 2022
42 000 €
7 000 EUR/m² -70,9% 2021
144 300 €
9 620 EUR/m² -42,2% 2021
249 500 €
10 396 EUR/m² -31,7% 2021
365 400 €
10 150 EUR/m² +69,9% 2021
215 130 €
14 342 EUR/m² +4,9% 2021
205 000 €
13 667 EUR/m² -34,9% 2020
315 000 €
9 545 EUR/m² +54,4% 2020
204 000 €
10 737 EUR/m² +45,7% 2019
140 000 €
7 000 EUR/m² +5,3% 2019
133 000 €
6 650 EUR/m² -30,0% 2019
190 000 €
12 667 EUR/m² +25,4% 2018
151 500 €
4 591 EUR/m² -17,5% 2018
183 700 €
7 654 EUR/m² +53,1% 2018
120 000 €
5 455 EUR/m² -63,5% 2018
328 480 €
9 124 EUR/m² +1,1% 2017
325 000 €
8 784 EUR/m² +282,4% 2017
85 000 €
5 667 EUR/m² -41,8% 2017
146 000 €
9 733 EUR/m² -42,7% 2017
255 000 €
7 083 EUR/m² +86,1% 2015
137 000 €
6 850 EUR/m² -18,4% 2015
167 900 €
6 996 EUR/m² -36,9% 2014
266 000 €
7 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4214)
Services publics1902 · 16 m
Santé1037 · 33 m
Commerces676 · 17 m
Transports308 · 37 m
Enseignement104 · 69 m
Tourisme95 · 80 m
Sport/Loisirs92 · 112 m
Écoles (10)
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E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume79 m · Public
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Collège privé L'Autre Collège98 m · Privé
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E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges120 m · Privé
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E.P.PR LA PROVIDENCE 9 passage de la Providence175 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune