UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €
228 RUE JULES GALLOIS 59720 LOUVROIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1006
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1006
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584346. Sources et méthode
Contexte du quartier
884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
42%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
39,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Louvroil (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,74%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvroil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P423
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LOUVROIL - EmeraudeRHDF-59-P4181 m
LOUVROIL - EmeraudeRHDF-59-P4200 m
LOUVROIL - EmeraudeRHDF-59-P4209 m
LOUVROIL - ParadisRHDF-59-P4396 m
LOUVROIL - ParadisRHDF-59-P4396 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
630 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,7% évolution globale
52 833 €prix moyen
2025
45 000 €
577 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2021
59 500 €
875 EUR/m² +10,2% 2021
54 000 €
794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Centre481 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mespreuven-Eluard546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Longs Prés709 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Longs Prés719 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nelson Mandela728 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVROIL
20permis récents
84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement178 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2019
3
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
2 logements152 m²1