UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
27 RUE DU BARRY D EN BAS 09120 VARILHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C383
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varilhes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varilhes (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varilhes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Foix Urbain13
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
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VARILHES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
VARILHES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
Varilhes CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault325 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,3% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 357 EUR/m² -4,0% 2025
99 000 €
1 031 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2022
79 000 €
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