UNE MAISON 5 pièces — 298 000 €
19 RES LES POMMIERS 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR406
Contenance7 041 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584094. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
36%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Est Étang32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Métropole lecar4
Aix lecar4
Salon2
Arrêts les plus proches
PommiersEst Étang62 m
PommiersEst Étang100 m
Les PommiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER163 m
Pierre Plantée -Est Étang216 m
Lycée Pierre Mendès FranceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER219 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
395 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+51,4% évolution globale
183 593 €prix moyen
2025
140 000 €
1 239 EUR/m² -53,0% 2025
298 000 €
3 425 EUR/m² +496,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
1 020 EUR/m² -56,5% 2023
115 000 €
1 018 EUR/m² +858,3% 2023
12 000 €
500 EUR/m² -79,3% 2023
58 000 €
1 184 EUR/m² -83,3% 2022
347 500 €
4 513 EUR/m² +36,3% 2021
255 000 €
3 312 EUR/m² -21,5% 2021
325 000 €
4 221 EUR/m² +828,6% 2021
35 000 €
507 EUR/m² -39,1% 2021
57 500 €
821 EUR/m² -78,9% 2021
273 000 €
3 212 EUR/m² -20,6% 2020
344 000 €
4 468 EUR/m² +36,8% 2020
251 500 €
3 930 EUR/m² -17,5% 2020
305 000 €
2 346 EUR/m² +10,9% 2019
275 000 €
3 090 EUR/m² -3,2% 2018
284 000 €
3 264 EUR/m² +18,8% 2018
239 100 €
3 736 EUR/m² +241,6% 2018
70 000 €
1 000 EUR/m² -75,4% 2017
285 000 €
3 701 EUR/m² +27,2% 2016
224 000 €
2 909 EUR/m² -5,9% 2016
238 000 €
3 719 EUR/m² +12,5% 2015
211 500 €
2 747 EUR/m² +428,7% 2015
40 000 €
870 EUR/m² -82,2% 2015
225 000 €
3 516 EUR/m² +462,5% 2014
40 000 €
1 739 EUR/m² -20,0% 2014
50 000 €
725 EUR/m² -45,9% 2014
92 500 €
771 EUR/m²Biens comparables
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Services publics184 · 10 m
Santé118 · 124 m
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Sport/Loisirs28 · 172 m
Transports27 · 95 m
Enseignement22 · 77 m
Tourisme2 · 927 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Plan de La Cour64 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Plan de La Cour191 m · Public
Collège
Collège Henri Bosco281 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pierre Mendès-France287 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France311 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1