UNE MAISON 3 pièces — 166 000 €
7 RUE GAMBETTA 17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA667
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584088. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourcefranc-le-Chapus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourcefranc-le-Chapus (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourcefranc-le-Chapus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Carabus (Royan Atlantique)1
Arrêts les plus proches
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix158 m
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix158 m
BOURCEFRANC - Lycee de la merCarabus (Royan Atlantique)781 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix811 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix811 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,4% évolution globale
127 050 €prix moyen
2025
166 000 €
2 406 EUR/m² +88,4% Vente actuelle 2018
88 100 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics46 · 86 m
Commerces14 · 69 m
Santé14 · 52 m
Sport/Loisirs11 · 22 m
Enseignement7 · 225 m
Tourisme1 · 220 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus285 m · Public
Lycée
Lycée de la mer et du littoral800 m · Public
Permis de construire Commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
213permis récents
252logements autorisés
22 386 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements136 m²1